Chung cư là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều người khi tìm kiếm nơi ở. Với sự tiện nghi và an toàn, chung cư đang ngày càng được ưa chuộng. Tuy nhiên, khi sống tại chung cư, các cư dân cần phải tính toán tổng chi phí hàng tháng để có thể quản lý tài chính hiệu quả. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về các khoản chi phí thường gặp khi sống tại chung cư và cách tính toán tổng chi phí mỗi tháng.

Xem Chi Tiết Bài Viết Tại: Tổng chi phí ở chung cư mỗi tháng

Chi phí đầu vào khi mua chung cư

Khi mua một căn hộ chung cư, người mua sẽ phải trả tiền cho các khoản chi phí sau:

Xem Thêm Tại: Tổng Chi Phí ở Chung Cư Mỗi Tháng - Những Lưu Ý Cần Biết

Giá bán căn hộ: Đây là khoản chi phí lớn nhất khi mua chung cư. Giá bán căn hộ sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn hộ.
Phí bảo trì: Được tính theo m2 và được thu trước từ 1 đến 5 năm tùy vào chính sách của từng chủ đầu tư. Phí bảo trì sẽ được sử dụng để bảo trì và duy trì các tiện ích chung của chung cư.
Phí dịch vụ: Bao gồm các chi phí như quản lý, bảo vệ, làm vệ sinh và các chi phí khác liên quan đến việc vận hành chung cư.
Thuế TNDN: Là khoản tiền phải trả cho nhà nước khi mua bất động sản.
Chi phí chuyển nhượng: Nếu căn hộ mua lại từ chủ sở hữu trước đó, người mua sẽ phải trả chi phí chuyển nhượng tùy vào giá trị căn hộ và chính sách của từng chủ đầu tư.
Phí bảo hiểm tài sản: Được tính dựa trên giá trị căn hộ và được trả trước 1 năm.

Chi phí hàng tháng khi sống tại chung cư

Sau khi mua căn hộ, cư dân chung cư sẽ phải trả các khoản chi phí hàng tháng sau:

Tham Khảo: Khám phá bí quyết tiết kiệm chi phí ở chung cư mỗi tháng

Phí quản lý và bảo trì: Đây là khoản phí hàng tháng để bảo trì và duy trì các tiện ích chung của chung cư như thang máy, hệ thống điện nước, vệ sinh khu vực chung, bảo vệ an ninh,...
Phí dịch vụ: Được tính dựa trên diện tích căn hộ và được thu hàng tháng. Các chi phí dịch vụ bao gồm quản lý, bảo vệ, vệ sinh, sử dụng các tiện ích chung của chung cư như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em,...
Chi phí điện, nước: Tùy vào diện tích căn hộ và giá cả điện nước của khu vực mà chi phí này sẽ khác nhau. Các chủ đầu tư thường tính theo giá thấp nhất để hấp dẫn khách hàng mua căn hộ, tuy nhiên khi sống tại chung cư, cư dân cần tính toán chi phí này để có thể quản lý tài chính hiệu quả.
Phí truyền hình cáp và internet: Đây là chi phí tùy chọn nhưng thường sẽ được tính vào trong phí dịch vụ hàng tháng. Cư dân có thể lựa chọn các gói cước phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.
Chi phí gửi xe: Được tính theo diện tích và số lượng xe của từng căn hộ. Chi phí này sẽ được sử dụng để bảo trì và duy trì hệ thống bãi đậu xe chung của chung cư.

Cách tính toán tổng chi phí sống tại chung cư mỗi tháng

Để tính toán tổng chi phí sống tại chung cư mỗi tháng, cư dân có thể làm theo các bước sau:

Bước 1: Xác định các khoản chi phí cần phải trả hàng tháng như phí quản lý, phí dịch vụ, chi phí điện nước,...
Bước 2: Tính tổng chi phí của từng khoản bằng cách nhân giá tiền với diện tích căn hộ hoặc số lượng xe (đối với phí gửi xe).
Bước 3: Cộng tổng các khoản chi phí lại với nhau để có tổng chi phí hàng tháng.
Bước 4: So sánh tổng chi phí hàng tháng với mức thu nhập của gia đình để có thể quản lý tài chính hiệu quả. Nếu chi phí vượt quá thu nhập, cư dân có thể xem xét giảm bớt các khoản chi phí không cần thiết hoặc tìm kiếm các nguồn thu nhập khác.

Trên đây là một số thông tin về tổng chi phí sống tại chung cư mỗi tháng. Cư dân cần phải tính toán và quản lý tài chính một cách hợp lý để có thể sống thoải mái và tiết kiệm chi phí khi sống tại chung cư. Chúc các bạn thành công!

Vinhomes – thương hiệu thuộc tập đoàn Vingroup, là một trong những thương hiệu hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản. Với sứ mạng mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng vượt trội và không gian sống sáng tạo, Vinhomes đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Từ những dự án căn hộ cao cấp, biệt thự sang trọng, đến khu đô thị đa dạng về tiện ích và mô hình nhà phố thông minh, Vinhomes đã đem đến cho khách hàng đa dạng sự lựa chọn để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp. Với sự đầu tư nghiêm túc và cam kết chất lượng, Vinhomes luôn là một trong những thương hiệu được tin tưởng và lựa chọn hàng đầu của khách hàng trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Với tầm nhìn dài hạn và sự cam kết đem lại giá trị cho cộng đồng, Vinhomes không chỉ là một thương hiệu mà còn là một tín ngưỡng, mang lại niềm tự hào cho người Việt Nam.

#Tổng_chi_phí_ở_chung_cư_mỗi_tháng, #Tổngchiphíởchungcưmỗitháng, #VINHOMES_GROUP, #VINHOMESGROUP, #VINHOMES_GROUP

Tính tổng chi phí sống tại chung cư mỗi tháng